階段出入り口側 ３階角住戸だから玄関前の階段も活用でき直接アーケードに出れます
キッチンは買主様の要望に応じて新品交換致します
トランクルーム
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中古マンション
アエールタワー
鹿児島県鹿児島市中央町
4,590万円
支払い目安：
15.0
万円/月JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分
84.04㎡ / 3LDK
2010年築 / 3階 / RC造
0037-634-14613
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34619-3748
お問い合わせ先：作州不動産株式会社 鹿児島支店
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.1帖
洋室 8帖
洋室 5.7帖
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 84.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.63㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年07月実施 キッチン |
| 内装 | 2024年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、クロスCF張替え 琉球畳張替え ハウスクリーニング |
| 共用部 | 2024年07月実施 大規模修繕工事完了 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中洲(250m)、甲南(500m) |
| 買い物 | コンビニ(90m)、スーパー(430m)、ドラッグストア(90m) |
| その他施設 | 病院(350m)、銀行(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アエールタワー |
| 価格 | 4,590万円 |
| 管理費等 | 7,060円 |
| 修繕積立金 | 20,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 84.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 20,900円(税込) 物件からの距離1m |
| 築年月 | 2010年07月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町23-21 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 17階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 空家バンク登録物件 キッチンは新品交換済 エアコン１基設置しました 鹿児島中央駅まで徒歩３分 角住戸 門扉トランクルーム付き ペット相談可２匹まで可 リフォーム済 周辺環境充実 買い物の便 交通アクセス全て揃った快適な住環境です 鹿児島中央駅まではアーケードを通り雨に濡れずに行くことが出来ます 県内外の通期通学にもオススメの物件です ３階角住戸だから玄関前の階段も活用でき直接アーケードに出れます |
| HOME'S 物件番号 | 1312850000530 |
| 情報登録日 | 2026年04月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「作州不動産株式会社 鹿児島支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 作州不動産株式会社 鹿児島支店 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 099-812-6670 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第一火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第008564号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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